横浜市神奈川区・菅田町はどんな街？人口・交通・住みやすさと防災を2026年徹底解説

神奈川県横浜市神奈川区菅田町（すげたちょう）は、横浜駅周辺の都市的なイメージとは少し異なる、農地や樹林地、住宅地が共存する丘陵地域です。2025年9月30日現在、町丁単位の人口は15,887人、世帯数は8,260世帯。面積は約3.081平方キロメートルで、高齢化率は30.1％となっています。

2026年現在の菅田町を理解するうえで重要なのは、緑の多い落ち着いた住環境と、鉄道駅から距離があることによるバス交通への依存、そして丘陵地ならではの土砂災害リスクです。横浜市営バス36系統・12系統・急行326系統が地域の移動を支え、菅田町小川アメニティや菅田町赤坂公園など、自然を身近に感じられる場所も整備されています。

【菅田町はどんな街？】横浜市内に残る緑豊かな丘陵住宅地の特徴

菅田町は、横浜市神奈川区の北西部に位置する地域です。読み方は「すげたちょう」。横浜市中心部の商業地域とは異なり、起伏のある丘陵地に住宅地、農地、樹林地が広がっています。

横浜市や神奈川区の地域福祉関連資料では、菅田地区について、キャベツ畑が広がる緑豊かな丘陵地帯と紹介されています。区域の南側には市街化調整区域があり、農地や樹林地が比較的多く残っていることも特徴です。

住宅地と農地が隣り合う独特の景観

菅田町の住宅環境は、戸建て住宅だけで構成されているわけではありません。西菅田団地や菅田ハイツなどの集合住宅もあり、さまざまな世帯が暮らしています。

一方、周辺には農地や樹林地が残っています。横浜市神奈川区社会福祉協議会の地区紹介でも、菅田地区は起伏のある丘の上に位置し、農地や樹林地が多く残る地域として整理されています。

こうした土地利用の特徴は、菅田町の住み心地に大きく関係します。住宅が密集する駅前型の街とは異なり、場所によっては緑や農地を身近に感じながら生活できます。

面積約3.08平方キロメートルの広さ

横浜市神奈川区が公表した2025年9月30日現在の町別統計によると、菅田町の面積は3.081平方キロメートルです。

これは神奈川区内でも比較的広い町域です。同じ菅田町でも、住宅地、団地周辺、農地に近い地域、丘陵の斜面に位置する住宅地では、駅やバス停までの距離、坂道の多さ、周辺環境が異なります。

そのため、菅田町全体を一つの均質な住宅地として評価するのは適切ではありません。住まいを探す場合には、町名だけでなく住所や地形まで確認することが大切です。

【人口・世帯数を徹底分析】2025年9月末の高齢化率30.1％が示す地域の実情

菅田町の人口や世帯数を確認する際には、横浜市が公表する町丁別統計が基本資料になります。2025年9月30日現在の数字を見ると、約1万6,000人が暮らす地域であることが分かります。

2025年9月30日現在の人口・世帯数

横浜市神奈川区の公式統計に掲載された菅田町のデータは次のとおりです。

出典は横浜市神奈川区「人口（町別人口と世帯数及び面積）」です。統計の基準日を2025年9月30日にそろえているため、人口や高齢化率を比較する際にも分かりやすいデータとなっています。

特に注目したいのは高齢化率です。菅田町の30.1％は、神奈川区全体の21.7％より8.4ポイント高い数字です。町内の人口構成において、65歳以上の住民が占める割合が比較的大きいことを示しています。

人口減少と世帯数の動向

2026年に公表された神奈川区の地域福祉関連資料では、菅田地区の2025年3月末の人口は15,926人、世帯数は8,231世帯とされています。

同資料の長期推移を見ると、人口は2011年ごろの約1万6,800人台から2025年には約1万5,900人台へ緩やかに減少しています。一方、世帯数は約7,700世帯台から約8,200世帯台へ増加する傾向が示されています。

この動きから読み取れるのは、人口の規模が縮小する一方、世帯数は比較的安定しているという構造です。1世帯当たりの人数が小さくなることや、単身世帯・少人数世帯の存在が地域の人口構造を考えるうえで重要になります。

なお、3月末の菅田地区と9月末の菅田町は、基準日と集計対象の区分が異なります。地区単位の数字を町丁単位の数字とそのまま比較することはできません。

高齢化率30.1％から考える生活環境

高齢化率が30％を超える地域では、日常の買い物や通院、公共交通の利用、地域住民同士の見守りなどが暮らしやすさを左右します。

菅田地区には、地区センターのほか、地域ケアプラザや高齢者向け福祉施設などが配置されています。地域福祉計画でも、高齢者施設が多い地区であることが紹介されています。

地域の高齢化は、単純に住みにくさを意味するものではありません。重要なのは、移動手段や生活支援の仕組みが、年齢を重ねても使いやすい形で維持されているかどうかです。

【交通アクセスを解説】最寄り駅と横浜市営バス36・12・急行326系統

菅田町で暮らす際に、事前に確認しておきたいのが交通アクセスです。町内に鉄道駅はなく、駅への移動や横浜中心部への通勤・通学ではバスの役割が大きくなります。

主な接続先としては、JR横浜線の鴨居駅、横浜市営地下鉄ブルーラインの片倉町駅、東神奈川駅、横浜駅などが挙げられます。菅田町は町域が広いため、どの駅が使いやすいかは居住する場所によって変わります。

横浜市営バス36系統は主要な移動ルート

36系統は、菅田町周辺と横浜駅西口・東神奈川駅西口・片倉町駅前などを結ぶ重要な路線です。

横浜駅西口方面からは、東神奈川駅西口、東白楽、六角橋、神大寺、片倉町駅前などを経由して菅田町方面へ向かいます。鴨居駅からも利用でき、地域内の複数の停留所にアクセスできます。

特に菅田町入口、道路碑前、小川橋、西菅田団地入口など、目的地に近い停留所を使い分けられる点が特徴です。

横浜市営バス12系統は鴨居・中山方面に便利

12系統は、菅田町から西菅田団地や鴨居駅、中山駅方面へ移動する際に利用できる路線です。

運行経路には、鴨居駅前、東通、南通、原通、菅田町、西菅田団地入口などが含まれています。中山駅前や緑車庫、白山高校方面からの便もあります。

JR横浜線を利用する人にとって、鴨居駅方面への接続は日常的な移動を考えるうえで重要です。

急行326系統は横浜駅西口方面への選択肢

急行326系統は、西菅田団地を経由して横浜駅西口へ向かう路線です。通常の36系統などとあわせて、横浜中心部へのアクセス手段として確認しておきたい路線です。

ただし、急行便は停車する停留所や運行時間帯が通常系統と異なる場合があります。利用前には横浜市交通局の最新時刻表で、乗車する停留所と行き先を確認する必要があります。

菅田町のバス路線と目的地の関係

2026年11月時点の横浜市交通局の停留所情報を整理すると、各路線には次のような役割があります。

• 36系統：横浜駅西口・東神奈川駅西口・片倉町駅前・鴨居駅方面への移動。
• 12系統：鴨居駅・中山駅・緑車庫方面や西菅田団地への移動。
• 急行326系統：西菅田団地経由で横浜駅西口方面へ移動。

路線が複数あることは利点ですが、鉄道駅の近くに住む場合とは違い、バスの運行時間や道路状況が移動時間に影響します。通勤先が横浜駅周辺なのか、鴨居・中山方面なのかによって、住まい選びの基準も変わってきます。

【自然と地域施設の魅力】菅田町小川アメニティ・赤坂公園・地区センター

菅田町の特徴を語るうえで欠かせないのが、農地や水辺を生かした緑の環境です。大規模な商業施設が集まる街とは異なる、地域に根差した自然環境や公共施設があります。

菅田町小川アメニティは水辺を楽しめる憩いの場所

菅田町小川アメニティは、横浜市が整備した親水空間です。

横浜市の公式案内によると、老朽化した深い開きょを改修し、上段を親水水路、下段を排水路とする二重構造のアメニティ水路として整備されました。

谷戸の源流から流れる水があり、湧水が見られる小さな池も設けられています。周辺住民が自然に親しめる憩いの場所として位置付けられています。

アクセスはJR鴨居駅から市営バス12系統を利用し、西菅田団地下車が案内されています。水辺の環境を身近に感じられることは、菅田町ならではの魅力です。

菅田町赤坂公園は農園と遊び場を備えた公園

菅田町赤坂公園は、神奈川区菅田町222番1にある農園付きの街区公園です。2017年4月1日に開園しました。

横浜市が2026年に公表した公園関連の資料によると、面積は3,579平方メートル。農業体験ができる分区園エリアと、幼児・児童向けの遊具やベンチ、広場を備えた遊具広場エリアで構成されています。

主な設備は次のとおりです。

• 個人利用向けの分区園
• 幼児・児童向けの遊具広場
• 健康遊具広場
• 多目的トイレ
• 倉庫棟

分区園には10平方メートルの区画が34区画、15平方メートルの区画が4区画あります。野菜や草花を育てながら自然に親しめる仕組みです。

また、公園には来園者用駐車場がありません。公式の公園案内でも徒歩や自転車での利用が前提となっています。JR鴨居駅から徒歩で向かう場合は約25分、菅田町バス停からは徒歩約5分が案内されています。

横浜市菅田地区センターは地域交流の拠点

横浜市菅田地区センターは、神奈川区菅田町1718番1に位置する公共施設です。

横浜市の施設概要によると、施設は鉄筋コンクリート造の建物の2・3階部分にあり、延床面積は約1,777平方メートルです。

施設内には、図書コーナー、プレイルーム、体育室、和室、会議室、音楽室、料理室などがあります。

子どもから高齢者まで幅広い世代が利用できる施設であり、地域活動や住民同士の交流を支える役割を担っています。

アクセスは市営バス36系統の利用が案内されており、「道路碑前」下車、徒歩約1分です。開館時間や利用予約については、施設の最新案内を確認してください。

菅田町の主要な施設・交通・地域機能の関係

菅田町の生活環境は、交通網、緑地、公共施設、防災施設がそれぞれ異なる役割を担うことで成り立っています。

このように、菅田町は単なる郊外住宅地ではありません。農地や水辺を保全しながら、公共施設や地域交通によって生活機能を支えている地域です。

【菅田町のハザードマップを確認】土砂災害・洪水・内水浸水と避難場所

菅田町への転居や住宅購入を検討する場合、特に慎重に確認したいのが防災情報です。

菅田町は丘陵地帯に位置しており、住宅地の中にも高低差があります。緑豊かな環境を形成する地形は魅力である一方、場所によっては大雨時の斜面災害などに注意が必要です。

土砂災害警戒区域は住所ごとに確認する

横浜市神奈川区の防災マップでは、土砂災害警戒区域や土砂災害特別警戒区域、避難施設などを確認できます。

2026年9月21日には、大雨に伴い、菅田町の一部の土砂災害警戒区域に対して警戒レベル4の避難指示が発令されました。

これは菅田町全域に避難指示が出されたという意味ではありません。対象は土砂災害警戒区域に該当する一部地域です。しかし、実際に菅田町内で避難指示が発令された事実は、斜面や崖に近い住宅を検討する際に見過ごせない情報です。

特に住宅を選ぶときには、敷地そのものだけでなく、隣接する斜面、擁壁、道路の高低差、避難経路まで確認する必要があります。

洪水ハザードマップと内水ハザードマップの違い

横浜市では、浸水リスクを洪水・内水・高潮に分けて公表しています。神奈川区版の浸水ハザードマップでも、それぞれの想定区域や浸水深を確認できます。

洪水ハザードマップは、大雨によって河川が氾濫した場合に浸水する可能性がある区域や水深を示すものです。

一方、内水ハザードマップは、下水道や水路で雨水を排水しきれなくなり、市街地に水があふれるリスクを示します。横浜市の想定では、1時間当たり153ミリメートルの最大規模の雨を対象としています。

菅田町のような丘陵地域でも、谷筋や低地、道路のくぼみ、排水設備の状況によって浸水リスクは変わります。洪水リスクが低い場所であっても、内水浸水の可能性まで自動的になくなるわけではありません。

地域防災拠点は菅田の丘小学校と旧菅田小学校など

横浜市神奈川区が公表している地域防災拠点の一覧では、菅田町に関係する拠点として、次の施設が掲載されています。

• 菅田の丘小学校：神奈川区菅田町1386番2
• 旧菅田小学校：神奈川区菅田町674番地

神奈川区の一覧では、菅田町の住所地番によって対象区域が分けられています。

菅田の丘小学校は、菅田町799～867番地の一部や1281～1461番地、1465～2974番地などが対象です。一方、旧菅田小学校は菅田町1～776番地などが対象として掲載されています。境界に関する細かな例外もあるため、実際の住所で確認することが必要です。

地域防災拠点は、地震などで自宅が倒壊・焼失し、住み続けることが難しくなった住民が一定期間避難生活を送るための施設です。

大雨や台風の避難先は地震時と同じとは限らない

ここで注意したいのが、地域防災拠点と風水害時の避難場所は必ずしも同じではないことです。

菅田の丘小学校の災害対応案内でも、大雨や台風などの風水害時には、地域防災拠点が必ず開設されるわけではないと説明されています。区役所が災害の種類や危険地域を踏まえて、その都度、避難場所を開設します。

したがって、地震のときに避難する学校を覚えておくだけでは十分ではありません。大雨時には、横浜市や神奈川区から発表される避難情報と開設施設を確認する必要があります。

菅田町で確認しておきたい防災情報

• 土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域
• 洪水浸水想定区域と想定浸水深
• 内水浸水想定区域と道路冠水の可能性
• 自宅から地域防災拠点までの経路
• 大雨時に実際に開設される避難場所
• 高齢者や歩行に支援が必要な人の避難方法

横浜市の防災マップと神奈川区版の浸水ハザードマップを併用し、住居の位置を地図上で確認することが基本です。賃貸物件でも購入物件でも、契約前に確認しておきたいポイントです。

【菅田町の住みやすさ・評判】メリットと注意点を客観的に検証

菅田町の住みやすさは、何を重視するかによって評価が変わります。駅前の商業利便性や徒歩で完結する生活を求める人と、自然環境や比較的落ち着いた住宅環境を求める人では、感じ方が異なるためです。

菅田町に住むメリット

1. 緑や農地を身近に感じられる

農地や樹林地が残る丘陵地帯であり、菅田町小川アメニティや菅田町赤坂公園など、自然を感じられる場所があります。都市部の密集した住宅地とは異なる環境を求める人には魅力的です。

2. バス路線によって複数の駅へアクセスできる

36系統・12系統・急行326系統を利用することで、横浜駅、東神奈川駅、鴨居駅、片倉町駅、中山方面などへの移動手段を確保できます。行き先によって路線を使い分けられる点は利点です。

3. 地域施設が充実している

菅田地区センターには図書コーナーや体育室、プレイルームなどがあり、地域住民の交流や学習活動を支えています。高齢者施設や地域福祉に関係する施設も存在します。

4. 農業や地域活動に触れられる

赤坂公園の分区園や地域の緑化活動など、自然環境を地域住民が守り、活用する仕組みがあります。地域とのつながりを大切にしたい人にとっては、生活の選択肢の一つになります。

住む前に理解しておきたいデメリット

1. 鉄道駅までの移動が必要

菅田町には鉄道駅がないため、電車を利用する際にはバスや徒歩、自転車などで駅まで移動する必要があります。毎日の通勤時間を重視する人は、実際に利用する停留所から目的駅までの所要時間を確認してください。

2. 坂道や高低差がある

丘陵地帯であることから、同じ町内でも徒歩移動の負担に差があります。駅やバス停から近い物件であっても、急な坂道や階段がある場合は、日常の買い物や通院で負担になる可能性があります。

3. 高齢化への対応が必要

高齢化率30.1％という数字は、神奈川区平均を上回っています。今後の地域生活を考えるうえでは、医療機関へのアクセス、買い物のしやすさ、バスの運行、地域の見守り体制などが重要になります。

4. 土砂災害リスクを住所単位で調べる必要がある

2026年9月には町内の一部に避難指示が発令されました。斜面や崖に近い住宅については、土地の条件や避難経路まで含めた確認が欠かせません。

菅田町での暮らしが向いている人・慎重に検討したい人

向いている人

• 農地や樹林地など緑のある環境を好む人
• バスを利用した移動に抵抗がない人
• 横浜中心部の駅前のにぎわいより、落ち着いた住宅環境を重視する人
• 地域施設や公園を日常的に利用したい人
• 坂道や地形を実際に確認したうえで住まいを選べる人

慎重に検討したい人

• 駅まで徒歩数分の立地を最優先する人
• 深夜や早朝の移動が多く、バスの運行時間に左右されたくない人
• 坂道の歩行が身体的な負担になる人
• 水害や土砂災害のリスクがある土地を避けたい人
• 日常の買い物をすべて徒歩圏内で完結させたい人

菅田町の住みやすさを判断する際は、町全体のイメージだけで決めず、物件からバス停までの道、最寄り駅までの移動、買い物先、災害リスクを一つずつ確認が必要です。

【菅田町に関するよくある質問（FAQ）】

Q1：菅田町の2025年9月末の人口と世帯数は？
A1：横浜市神奈川区の公式統計によると、2025年9月30日現在の人口は15,887人、世帯数は8,260世帯です。面積は3.081平方キロメートルです。

Q2：菅田町の高齢化率はどのくらい？
A2：2025年9月末の町丁別統計では30.1％です。神奈川区全体の21.7％より8.4ポイント高くなっています。

Q3：菅田町の最寄り駅はどこ？
A3：町内に鉄道駅はありません。JR鴨居駅や市営地下鉄ブルーラインの片倉町駅などがバスで利用できる駅です。菅田町は広いため、住所によって便利な駅が異なります。

Q4：菅田町を通る市営バスは何系統？
A4：主な路線は36系統、12系統、急行326系統です。36系統は横浜駅・東神奈川駅・片倉町駅・鴨居駅方面、12系統は鴨居・中山・西菅田団地方面、急行326系統は横浜駅西口方面への移動に利用できます。

Q5：菅田町のおすすめの自然スポットは？
A5：菅田町小川アメニティと菅田町赤坂公園が代表的です。小川アメニティでは親水水路や湧水のある小さな池、赤坂公園では農園や遊具広場などを楽しめます。

Q6：菅田町には土砂災害警戒区域がある？
A6：あります。2026年9月21日には菅田町の一部の土砂災害警戒区域に警戒レベル4の避難指示が発令されました。対象区域は町全域ではないため、住所単位で横浜市の防災マップを確認してください。

Q7：菅田町の避難場所はどこ？
A7：地域防災拠点として菅田の丘小学校と旧菅田小学校などが指定されています。対象となる住所地番が分かれているため、神奈川区の地域防災拠点一覧で自宅の対象施設を確認してください。大雨時は別の施設が開設される場合があります。

横浜市神奈川区菅田町は、人口約1万6,000人、面積約3.08平方キロメートルの丘陵住宅地です。農地や樹林地が残り、菅田町小川アメニティや菅田町赤坂公園など、自然を身近に感じられる環境があります。

2025年9月末の人口は15,887人、世帯数は8,260世帯、高齢化率は30.1％。人口構成を見ると、神奈川区平均より高齢者の割合が大きく、今後も地域交通や福祉、日常生活を支える施設の役割が重要になります。

交通面では、市営バス36系統・12系統・急行326系統が生活を支えています。ただし、鉄道駅へのアクセスは住所によって異なり、バスの運行時間や坂道の有無も住み心地を左右します。

加えて、防災面では土砂災害警戒区域の確認が欠かせません。2026年9月の避難指示は、丘陵地の一部で実際に避難が必要となる状況が発生したことを示しています。洪水・内水浸水想定区域もあわせて確認し、災害の種類に応じた避難先を把握しておくことが大切です。

【プロの結論】菅田町の住みやすさを決めるのは、町全体の評判や人口の数字だけではありません。自然環境を享受できる立地なのか、日常の移動に便利なバス停があるのか、坂道や災害リスクを許容できるのかという、具体的な住環境の条件が重要です。

緑のある落ち着いた生活を望む人にとって、菅田町は検討する価値のある地域です。一方、駅近の利便性や平坦な道路環境を最優先する人は、物件ごとの条件を慎重に比較する必要があります。

2026年以降も、人口構成の変化、公共交通の維持、地域福祉、防災対策が菅田町の暮らしやすさを左右する重要なテーマとなります。住まいを探す人も、長く暮らしている人も、統計と地域の実情を組み合わせて街を理解することが、納得できる住環境選びにつながります。

主な公的資料・情報源

- 横浜市神奈川区「人口（町別人口と世帯数及び面積）」
- 横浜市「菅田町小川アメニティ」
- 横浜市「横浜市菅田地区センターについて」
- 横浜市「地域防災拠点」「防災マップ・ハザードマップ」
- 横浜市交通局「菅田町 系統一覧」
- 横浜市防災情報ポータル「2026年9月21日 神奈川区の避難情報」
- 横浜市神奈川区の地域福祉関連資料（2026年公表）

関連：心霊スポット神奈川県｜神奈川県立保健福祉大学｜神奈川県立岸根高等学校