2026年の三菱地所CMに出演しているのは誰？

2026年の三菱地所CMで中心的な存在となっているのは、俳優の高畑充希だ。

特に企業広告「三菱地所と次にいこう。」シリーズでは、高畑充希が継続して出演。2026年6月1日から放映された「ザ・パークハウス篇」でも、クイズ形式の歌とコーラスを通じて三菱地所グループの住宅事業を紹介している。

一方、就職活動をテーマにした「フレー！フレー！就活生」シリーズは別の広告企画だ。こちらは高畑充希を中心とする企業広告とは異なり、丸の内で働く人々や就活生の緊張、期待を描く内容になっている。

「ザ・パークハウス篇」は2026年6月1日放映開始

2026年の注目作が、企業広告「三菱地所と次にいこう。」ザ・パークハウス篇だ。

三菱地所グループが全国各地で展開する分譲マンションブランド「ザ・パークハウス」を紹介するCMで、高畑充希が出演。おなじみのQuiz Style Chorusを使い、住宅事業を親しみやすく伝えている。

CMの基本情報は次のとおり。

- CMタイトル：企業広告「三菱地所と次にいこう。」ザ・パークハウス篇
- 出演者：高畑充希
- 放映開始日：2026年6月1日
- 公開媒体：三菱地所公式チャンネル
- CM尺：15秒版

公式動画の説明によると、今回の舞台はザ・パークハウス。首都圏だけでなく、東北、関西、中部、九州などにも広がるマンション事業を紹介している。

見どころは、住宅を単なる建物としてではなく、さまざまな暮らしを支える事業として表現している点だ。

2026年1月には「ロイヤルパークホテルズ篇」も登場

2026年の年明けには、同じ企業広告シリーズから「ロイヤルパークホテルズ篇」が登場した。

放映開始日は2026年1月1日。高畑充希が出演し、全国で展開するロイヤルパークホテルズの事業をクイズ形式の歌で紹介している。

三菱地所グループがホテル事業も手掛けていることを伝える内容で、2026年1月の那覇、2月の舞浜での新規開業についても公式動画の説明で触れられている。

このように、2026年の企業広告は住宅、ホテルといった事業ごとにテーマを変えながら展開されている。

【就活生を応援】「フレー！フレー！就活生」CMの出演者と内容

2026年2月20日に放映を開始したのが、三菱地所の「フレー！フレー！就活生」シリーズだ。

このシリーズでは、初めて丸の内を訪れる就活生や、仕事を通じて学生を応援する街の人々を描いている。

公開された主な作品は次の2篇。

「はじめての丸の内」篇

2026年2月20日放映開始。

初めて丸の内を訪れる就活生の緊張感を中心に、慣れない場所で一歩を踏み出す若者の姿を描いている。

公式動画の紹介文では、初めての経験には誰でも緊張するという気持ちと、それでも前に進もうとする就活生を丸の内が応援するというメッセージが示されている。

この作品には、所属事務所の出演情報によると、茶居里奈が丸の内OL役で出演している。

したがって、三菱地所の2026年CMで見かける女性出演者をすべて高畑充希と考えるのは正確ではない。広告シリーズや作品ごとにキャストが異なる。

「丸の内からのエール」篇

こちらも2026年2月20日放映開始。

就活生を応援するのは家族や友人だけではない、街にも味方がいるという視点が特徴だ。

丸の内のカフェなど、日常的な場所で出会う人々の存在を通して、働く街が若者を支えるという温かなメッセージを表現している。

企業の事業内容を説明する広告とは違い、街で過ごす人々の気持ちに焦点を当てた作品だ。

2つのCMシリーズは何が違う？

出演者を調べる場合は、まずCMのタイトルを確認することが大切だ。

【曲名と歌詞】三菱地所CMの耳に残る音楽の正体

三菱地所CMを検索する人の中には、出演者だけでなく、CM中に流れる歌の曲名や歌詞を知りたい人も多い。

特に「三菱地所と次にいこう。」シリーズで印象的なのが、Quiz Style Chorusと呼ばれるクイズ形式の歌だ。

Quiz Style Chorusとは？

2025年8月17日に放映が始まった「東京駅前丸の内篇」と「プレミアム・アウトレット篇」で採用された音楽表現である。

高畑充希とコーラス隊が、歌を通じて視聴者に質問を投げかける構成になっている。

例えば、東京駅前の丸の内エリアのまちづくりを誰が手掛けているのか、プレミアム・アウトレットを運営するグループはどこなのか、といった内容だ。

質問を歌い、答えをコーラスで伝えるため、会社名と事業内容が自然に結び付く。

CMの曲名は「Quiz Style Chorus」なのか？

ここは少し整理が必要だ。

三菱地所の公式発表では、Quiz Style Chorusはクイズ形式の歌として紹介されている。独立した市販楽曲の正式な曲名というより、CMの音楽表現を示す名称として扱われている。

2025年のCM制作スタッフには、音楽担当として緑川徹（メロディーパンチ）が記載されている。

また、公式発表で特に明らかにされている重要な点がある。

それは、今回のメロディーが2010年から2017年に放映された企業広告「三菱地所を見に行こう」の旋律をベースにしていることだ。

つまり、過去のCMを覚えている視聴者にとっては、懐かしさを感じる仕掛けになっている。

「三菱地所を見に行こう」の歌詞との関係

2010～2017年の企業広告で使用されたメロディーは、2025年のQuiz Style Chorusにも受け継がれている。

ただし、昔の歌詞をそのまま再利用したわけではない。

三菱地所の公式発表によれば、従来の旋律を活用しながら、新しいCMのテーマに合わせて歌詞をリメイクした。

そのため、昔のCMで聞いたメロディーと似ているのに、歌っている内容は違うという印象につながる。

高畑充希も2025年のインタビューで、楽曲について覚えやすさやゴスペル調のアレンジに触れている。

歌詞の内容も、企業名を繰り返すだけではなく、事業内容を質問と回答で伝える設計になっている。

CMソングを探すときの注意点

三菱地所のCMには複数の広告企画があり、使用楽曲もすべて同じではない。

例えば、2020年のラグビー応援CM「GO WITH JAPAN」では、音楽ユニットthe engyが書き下ろした「Hold us together」が使われた。

これはQuiz Style Chorusとは別の広告の楽曲である。

したがって、「三菱地所のCM曲」という検索だけでは、探している曲を特定できない場合がある。

CMの放映年、シリーズ名、映像の内容を合わせて確認するのが確実だ。

【歴代CM出演者】桜庭ななみから高畑充希へ続く変遷

三菱地所の企業広告を振り返ると、出演者と広告の方向性には明確な変化がある。

特に注目したいのが、2010年から2017年までの「三菱地所を、見に行こう。」と、2017年度以降の高畑充希による広告シリーズだ。

2010～2017年「三菱地所を、見に行こう。」

この時期のCMで中心的な存在だったのが、女優の桜庭ななみだ。

三菱地所グループが手掛ける街や施設を訪れ、その魅力を伝える構成が特徴だった。

2010年には丸の内、横浜、仙台などを巡る広告が展開されている。

2015年には俳優の工藤阿須加も出演する「日本全国」篇などが制作され、各地の街や施設を紹介する内容へと広がっていった。

2016年には「Meeting篇」も登場。年月を重ねる中で、桜庭ななみの成長した姿もCMの見どころとなった。

2017年度以降は高畑充希が出演

2017年度からCMに出演しているのが高畑充希だ。

2018年の「新しい匂いのする街」シリーズでは、丸の内で働くことになった女性という役柄を演じている。

第1弾「はじめての丸の内」篇には、上司役として温水洋一も出演した。

その後、2021年3月18日に企業広告「三菱地所と次にいこう。」がスタート。

このシリーズでは、単に街を紹介するだけでなく、人や企業が集まり、新たな価値を生み出す未来の街づくりを発信するようになった。

歴代CMの主な変遷一覧

この変遷から分かるのは、三菱地所の広告が一人の女優だけに依存したものではないということだ。

企業広告の中心となる出演者を継続起用する一方で、時代や伝えたいテーマに応じて、共演者やストーリーを変えている。

【なぜ印象に残る？】三菱地所CMの演出とブランド戦略

三菱地所のCMが長年にわたって印象に残る理由は、出演者の知名度だけではない。

大きな特徴は、街そのものを広告の主役にしている点だ。

街を紹介する広告から、街の未来を伝える広告へ

2010年から2017年の「三菱地所を、見に行こう。」では、実際の街や施設を巡ることによって、三菱地所グループの仕事を視覚的に紹介していた。

一方、2021年に始まった「三菱地所と次にいこう。」では、未来の街づくりや人々の協創というテーマが前面に出ている。

三菱地所の2021年の公式発表では、丸の内エリアのまちづくりを「丸の内NEXTステージ」と位置付け、人や企業が集まり交わることで新しい価値を生み出す舞台を目指す考え方が示された。

広告の変化は、こうした企業の方向性とも結び付いている。

高畑充希を起用し続ける理由

高畑充希の魅力の一つは、演技だけでなく歌唱表現にも対応できることだ。

2025年のQuiz Style Chorusでは、コーラス隊と一緒に歌い、振付にも参加している。

セリフ中心の広告とは違い、音楽を使ったCMでは、出演者の声や表情、リズム感が映像の印象を左右する。

また、シリーズを通して同じ出演者を起用することは、視聴者に広告の連続性を認識してもらううえでも効果的だ。

高畑充希が出演するCMを見れば、三菱地所の企業広告だと認識しやすくなる。

住宅・ホテル・商業施設を横断する広告

2026年のCM展開で興味深いのは、事業ごとに異なるテーマを設定していることだ。

- ザ・パークハウス篇：住まいと暮らし
- ロイヤルパークホテルズ篇：宿泊とおもてなし
- 東京駅前丸の内篇：街づくり
- プレミアム・アウトレット篇：商業施設
- フレー！フレー！就活生：街と働く人々

不動産会社という言葉だけでは伝わりにくいグループの事業領域を、具体的な施設や人々の生活に結び付けている。

これは、企業ブランドを身近に感じてもらうための広告戦略として興味深い部分だ。

【プロの結論】三菱地所CMを調べるならシリーズ名と放映年が鍵

三菱地所のCMを調べるときに、最も大切なのは、出演者や曲名を単独で検索するのではなく、どのシリーズの何篇なのかを確認することだ。

同じ2026年のCMでも、高畑充希が出演する企業広告と、就活生を主役にした応援広告では、出演者も映像の目的も異なる。

特に次の3点を押さえておくと、情報を整理しやすい。

1. 出演者を知りたい場合：「ザ・パークハウス篇」「はじめての丸の内篇」など具体的な篇名で確認する。
2. 曲名を知りたい場合：2010～2017年の旧シリーズなのか、2025年以降のQuiz Style Chorusなのかを区別する。
3. 歴代CMを知りたい場合：桜庭ななみの時代と高畑充希の時代を分けて調べる。

また、CMに登場する人物がすべてイメージキャラクターとは限らない。メイン出演者、共演者、エキストラ、コーラス隊は、それぞれ役割が違う。

この区別を意識すれば、SNSや動画サイトで見つけた出演者情報も正確に理解できる。

【三菱地所CMに関するよくある質問（FAQ）】

Q1：2026年の三菱地所CMに出演している女優は誰？

A1：企業広告「三菱地所と次にいこう。」シリーズの中心的な出演者は高畑充希。2026年6月1日放映開始の「ザ・パークハウス篇」にも出演している。一方、「フレー！フレー！就活生」シリーズには別の出演者も登場する。

Q2：三菱地所のザ・パークハウス篇はいつから放映？

A2：2026年6月1日から放映されている。出演者は高畑充希で、クイズ形式の歌を通じてマンションブランド「ザ・パークハウス」を紹介する内容だ。

Q3：三菱地所CMの曲名は何？

A3：2025年以降の企業広告で使用されている音楽表現は「Quiz Style Chorus」と呼ばれている。2010～2017年の「三菱地所を見に行こう」のメロディーをベースに、歌詞をリメイクしたものだ。音楽制作スタッフには緑川徹の名前が記載されている。

Q4：三菱地所の歴代CM女優は誰？

A4：代表的な出演者は、2010年から2017年の「三菱地所を、見に行こう。」シリーズに出演した桜庭ななみと、2017年度以降のCMに出演する高畑充希。シリーズによって共演者も異なる。

Q5：「フレー！フレー！就活生」の放映開始日は？

A5：2026年2月20日。主な作品は「はじめての丸の内」篇と「丸の内からのエール」篇。茶居里奈は「はじめての丸の内」篇に丸の内OL役で出演している。

2026年の三菱地所CMでは、高畑充希が出演する「三菱地所と次にいこう。」シリーズが引き続き注目されている。

特に6月1日放映開始の「ザ・パークハウス篇」は、同社の住宅事業をQuiz Style Chorusで紹介する作品だ。

また、2月20日から放映された「フレー！フレー！就活生」シリーズは、丸の内という街が就活生を応援するという異なる切り口で制作されている。

歴代CMを振り返ると、桜庭ななみが出演した「三菱地所を、見に行こう。」から、高畑充希が出演する「新しい匂いのする街」、そして「三菱地所と次にいこう。」へと広告のメッセージが変化してきた。

耳に残るCMソングも、その歴史をつなぐ重要な要素だ。2010～2017年のメロディーを受け継いだQuiz Style Chorusは、過去の広告を知る人にも、新しくCMを見る人にも親しみやすい仕掛けとなっている。

今後も住宅、ホテル、商業施設、街づくりなど、三菱地所グループの幅広い事業をどのような出演者や音楽で伝えていくのか注目したい。

主な確認資料・情報源

- 三菱地所公式ニュースリリース（2025年8月17日・Quiz Style Chorus、出演者、制作スタッフ）
- 三菱地所公式チャンネル（2026年ザ・パークハウス篇、ロイヤルパークホテルズ篇）
- 三菱地所公式チャンネル（2026年就活応援CM）
- Phoenix株式会社（茶居里奈の出演情報）
- 舞夢プロ（高畑充希・温水洋一らの出演情報）
- 三菱地所公式発表（2021年「三菱地所と次にいこう。」開始）
- ECOZZERIA（2010年の桜庭ななみ出演CMと制作背景）

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